Maison avec Dependances

Moureuille

⛰️ Vue sur le Puy de Dôme et le Massif du Sancy ! Maison individuelle rénovée cette année avec matériaux de qualité et goût. • Travertin sur tout le rez de chaussée et la salle de bain. • Parquet flottant avec sous couche isolante sur le 1 er étage. • Murs isolés avec de la laine de verre dans toute la maison. • Fenêtres double vitrage dans toute la maison + fenêtre neuve dans la salle de bain. • Plomberie et électricité en très bon état. • Système de chauffage économique dans les chambres (radiateur inertie sèche) • Grange avec toiture neuve. • Garage avec 2 places de parking pour voiture. • Robinet eau extérieur. Elle offre une surface habitable d’environ 180 m², comprenant : • ✨ Un grand salon lumineux de 29 m². • 🍽️ Une cuisine neuve entièrement équipée de 28 m². • 🔥 Chauffage poêle à granulés neuf dans la salle à manger et poêle à bois dans le salon. • 🛏️ Deux grandes chambres de 27 m² chacune. • 🌄 Terrasse exposé sud au premier étage en acces par l'une des chambres. • 🛁 Salle de bain avec Baignoire îlot et machine à laver 10kg • 🏠 Aux dernier étage, un grenier isolé et plaqué, reste à faire la peinture + pose parquet flottant (que nous avons ) de 60 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de détente ou une suite parentale. • 🌞 Panneau solaire en auto consommation et revente de la surproduction. Gain annuel environ 780€ Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 200 m², parfait pour les amoureux de nature, potager, animaux ou projets extérieurs. Taxe Foncière : 950€ Fosse septique 🏗️ Dépendances : ➡️ Grange de 200 m² ➡️ Atelier de 60 m² Idéal pour artisan, stockage, gîte ou projet professionnel. 🪑 Maison vendue meublée 💰 Prix : 170 000€ ✔️ Maison rénovée ✔️ Beaux volumes ✔️ Dépendances ✔️ Grand terrain ✔️ Vendue meublée 📞 À visiter sans tarder !