Maison de caractère 285 m² – Centre historique de Château-Chinon – 8 pièces – 4 chambres – Garage –

Château-Chinon (Ville)

Maison de caractère 285 m² – Centre historique de Château-Chinon – 8 pièces – 4 chambres – Garage – Jardin clos de 150 m² – 65 000 € Prix : 65 000 € Au cœur du centre historique de Château-Chinon, capitale du Morvan, cette authentique maison de caractère offre de beaux volumes, un garage indépendant et un jardin entièrement clos de murs, un bien rare en plein centre-ville. Située sur la charmante Place Saint-Christophe, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue sur l'ancienne église. Le musée La Cité des Présents – François Mitterrand se trouve à quelques pas et le marché hebdomadaire anime la place chaque samedi matin. Les atouts Surface habitable : 285 m² Jardin clos de murs : 150 m² Garage indépendant Cave 8 pièces 4 chambres 3 salles de bains 3 WC Tout-à-l'égout Le garage est situé au 18 Place Saint-Christophe. Derrière celui-ci se trouve un agréable jardin entièrement clos de murs d'une superficie de 150 m², offrant calme et intimité en plein centre historique. Agencement Rez-de-chaussée Deux pièces communicantes : 4,40 × 4,60 m 4,40 × 2,40 m Cuisine : 3,00 × 4,20 m Espace prévu pour une salle de bains et un WC. Premier étage Salon : 4,00 × 4,40 m Cuisine : 3,00 × 2,70 m Salle de bains : 2,70 × 1,40 m Chambre 4 : 3,80 × 3,80 m Deuxième étage Chambre 1 : 3,70 × 4,00 m Chambre 2 : 3,30 × 4,00 m Chambre 3 : 3,60 × 4,20 m Salle de bains (1,85 × 1,70 m) équipée d'une baignoire avec douche et alimentée en eau chaude. Les deux autres salles de bains sont actuellement hors service et nécessitent une remise en état. Travaux à prévoir La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, notamment : remplacement des fenêtres et des menuiseries extérieures ; remplacement du chauffage électrique ; rénovation de certaines pièces d'eau selon les besoins. Informations complémentaires Chauffage électrique à remplacer. Assainissement : tout-à-l'égout. DPE : F GES : C Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes souh