Maison familiale + maison indépendante

Montendre

À vendre Maison de 6 pièces + appartement indépendant de 2 pièces 210 m² Classe énergie c Surface totale du terrain 1178 m² Maison Salon et cuisine ouverte équipée 4 chambres 1 chambre parentale 1 pièce supplémentaire 1 salle de bain 1 salle d'eau Mezzanine Buanderie Appartement Salon et cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d'eau À Montendre, charmante commune de Charente-Maritime avec toutes commodités, dans le triangle Cognac, Bordeaux, Jonzac, découvrez cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale de plain-pied, de 3 chambres supplémentaires à l'étage, d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau, et d'un studio indépendant (cuisine, salon, chambre, salle d'eau, buanderie) idéal pour recevoir ou louer. Le tout sur un terrain clos de 1178 m², avec puits, potager, préau, dépendance, et la possibilité d'y installer une piscine à l'abri des regards. Côté technique et confort : . Chauffage solaire avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, VMC. Menuiseries PVC, double vitrage très récentes, isolation . Portail motorisé, digicode, visiophone, alarme, fibre, Toiture, zinguerie et sous-pentes révisées . Garage triple, abri de jardin. Situation idéale : proximité immédiate du centre de Montendre, des écoles, maternelle, primaire, et collège. commerces, services, et de la gare SNCF (liaison Bordeaux en 50 min). Une maison clé en main, spacieuse, élégante et économe en énergie, parfaite pour une famille ou un projet de vie confortable.