Maison de village avec jardin à 5 min de Uzès

Blauzac

🔥 GROSSE BAISSE DE PRIX -16 000 €🔥 🏡 BLAUZAC a 5 min de Uzès – MAISON DE CHARME 299 000 € AU LIEU DE 315 000 € ! ❤️ VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – SANS AGENCE, SANS FRAIS D’AGENCE ! 📍 À seulement 6 km d’Uzès, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée, d’environ 100 m², alliant le charme de l’ancien au confort moderne. 💰 NOUVEAU PRIX : 299 000 € 315 000 € ➡️ 16 000 € DE MOINS ! ✨ VOUS POSEZ VOS VALISES : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! ❤️ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Environ 100 m² habitables • Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² • Cuisine entièrement équipée • 2 chambres, dont une belle suite parentale et une avec un grand dressing • Placard et espace bureau • 2 salles d’eau • Terrasse avec jacuzzi • Climatisation réversible • Exposition plein sud ☀️ • DPE A / GES A • 12 panneaux photovoltaïques : autoconsommation et revente du surplus • Conduit existant pour poêle à bois ou à granulés 🏡 UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER ! 🌿 propriété implantée sur 150 m² de terrain, complétés par une parcelle indépendante de 50 m². 🔥 Combles aménageables d’environ 50 m² au sol Budget estimé à environ 10 000 € pour envisager la création d’un espace supplémentaire. 💦 Possibilité de créer un bassin ou une petite piscine Budget estimé à environ 10 000 €. 🔨 Une main-d’œuvre est disponible pour accompagner la réalisation de ces projets. ✨ UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE Toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries refaites : une maison rénovée, prête à vivre, sans les contraintes d’un gros chantier. ❤️ POURQUOI VENIR LA VISITER ? Son charme, ses beaux volumes, sa luminosité, sa terrasse et son potentiel se découvrent encore mieux en vrai qu’en photo ! 📍 Blauzac – à 6 km d’Uzès 💰 299 000 € – NOUVEAU PRIX 📞 06 13 16 48 16 🤝 Je suis la propriétaire et je vends en direct,